華夏幸福：回應(yīng)股價(jià)暴跌，此前被傳獲河北省政府95億元財(cái)務(wù)資助

最近一周，因?yàn)楣蓛r(jià)下跌、債券價(jià)格波動(dòng)、和平安業(yè)績(jī)對(duì)賭等事宜，華夏幸福再次受到市場(chǎng)的廣泛關(guān)注。

2021年1月20日，在上證e互動(dòng)平臺(tái)上，華夏幸福對(duì)投資者提出的部分問題作出了回應(yīng)。而在第二天早上，華夏幸福也同時(shí)受到了上交所的關(guān)注。1月21日上交所披露信息顯示，上交所向華夏幸福發(fā)出監(jiān)管工作函，處理事由為：關(guān)于相關(guān)事項(xiàng)的監(jiān)管工作函。

從股價(jià)情況和公司經(jīng)營(yíng)情況來看，投資者們的擔(dān)憂是不無道理的。進(jìn)入2021年以來，華夏幸福多只債券跌幅擴(kuò)大，“18華夏01”跌逾12%，“19華夏01”跌近10%，“18華夏02”跌近4%。債券的波動(dòng)也傳導(dǎo)至股價(jià)層面。2021年以來，華夏幸福股價(jià)陷入低迷，截至發(fā)稿時(shí)，最新股價(jià)僅為11.33元/股，市值為443億。

在1月20日的上證互動(dòng)平臺(tái)上，華夏幸福回應(yīng)了部分投資者關(guān)于股價(jià)暴跌和債券波動(dòng)等問題。華夏幸福表示，“公司將持續(xù)努力，做好主營(yíng)業(yè)務(wù)；在經(jīng)營(yíng)上，加速回款，改善現(xiàn)金流；提升投資質(zhì)量，精準(zhǔn)投資，嚴(yán)控支出；在合作上，堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)新城平臺(tái)化、加大對(duì)外合作。”

華夏幸福成立于1998年，起步于河北廊坊，其兩大核心業(yè)務(wù)分別為產(chǎn)業(yè)新城和商業(yè)地產(chǎn)。2016年，隨著環(huán)京房?jī)r(jià)的猛漲，華夏幸福的銷售額突破千億元，并以1200億元的銷售額挺進(jìn)全國(guó)十強(qiáng)。

不過，在2017年環(huán)京調(diào)控之后，華夏幸福的住宅銷售遭遇滑坡，資金驟然收緊。為了改善資金情況，2018年7月，華夏幸福引入了中國(guó)平安為其第二大股東，中國(guó)平安則以137.7億元的價(jià)格拿下華夏幸福19.70%股權(quán)，雙方明確在產(chǎn)業(yè)新城、綜合金融服務(wù)和新興實(shí)業(yè)等領(lǐng)域加強(qiáng)戰(zhàn)略協(xié)作。

合作之初，華夏幸福與中國(guó)平安達(dá)成了一項(xiàng)對(duì)賭協(xié)議。2018-2020年，華夏幸福實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤(rùn)分別不得低于114.15億元、144.88億元和180億元，否則華夏控股將對(duì)平安資管進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。前兩年，華夏幸福分別“擦線”完成了對(duì)賭目標(biāo)。但在第三年，隨著新冠疫情的爆發(fā)，讓華夏幸福完成對(duì)賭協(xié)議的難度變得更大了。

據(jù)華夏幸福2020年三季報(bào)顯示，公司前三季度凈利潤(rùn)為72.8億元，僅完成與平安業(yè)績(jī)對(duì)賭協(xié)議180億元的40%。

外界看空之際，河北省政府或?qū)⒊鍪侄档兹A夏幸福的消息，給予了市場(chǎng)一定的信心。1月15日，據(jù)外媒報(bào)道稱，河北省承諾為華夏幸福提供95億元的有條件財(cái)政支持，首筆提供30億元中有15億元用來回售期"16華夏債"，剩余資金用來償付建筑工人工資及覆蓋營(yíng)業(yè)費(fèi)用。華夏幸福對(duì)此回復(fù)表示："以公告為準(zhǔn)，無論真假，此事沒敲定以前，都無法對(duì)外發(fā)表言論。"

而在此之前，亦有網(wǎng)上消息稱，華夏控股將向華潤(rùn)轉(zhuǎn)讓股權(quán)以完成對(duì)公司重組的問題。對(duì)此，華夏幸福回應(yīng)稱，有關(guān)重大事項(xiàng)，請(qǐng)以公司公告為準(zhǔn)。

目前來看，華夏幸福未來的走向還存在較大不確定性，但在大量短期債務(wù)兌付的壓力下，留給它的時(shí)間并不多了。Wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，目前華夏幸福存續(xù)債券共有17只，存量規(guī)模近368.9996億元。其中，總金額達(dá)151億元的債券將于2021年上半年到期。