“正榮宰相”黃仙枝被免去了一個“董事長”

有著“正榮宰相”稱號的黃仙枝被免去了一個“董事長”的職務，不過他在正榮地產（6158.HK）目前依然是“一人之下”。

7月19日，正榮地產控股股份有限公司（簡稱：正榮地產控股）公布了一項重要的人事變動，免去黃仙枝公司董事長職務，由原總經理劉偉亮接任，而金明捷被任命為總經理。

據愛企查顯示，正榮地產控股成立于2015年，這次是自成立以來首次變更董事長，而金明捷則是繼歐國強、林朝陽、王本龍、劉偉亮之后的第五任總經理。

來源：愛企查

另據愛企查顯示，正榮地產控股的最新一次變更記錄還停留在2021年1月，迄今已有一年半。

被免去的“董事長”為何職？

關于此次黃仙枝的職務變動，之所以引起廣泛關注，是因為黃仙枝地位僅在創始人歐宗榮之下。在公司內部，黃仙枝被稱為“正榮宰相”。

不過值得注意的是，正榮地產控股并非是上市公司“正榮地產”，黃仙枝卸任董事長一職，并未涉及正榮地產。

來源：Wind

據Wind顯示，目前黃仙枝仍擔任正榮地產執行董事、董事長兼行政總裁。

正榮地產控股是正榮地產旗下子公司，也是正榮地產在境內運營及發債的主體，而正榮地產為正榮集團旗下子公司，歐宗榮作為實控人擔任正榮集團董事局主席。

而正榮地產控股高管變動并非今年首次。在此之前，今年5月，據多家媒體公開報道，正榮地產控股總裁助理、營銷公司執行董事張杰已經離職。

張杰出生于1983年，畢業于復旦大學。2020年5月，張杰加入正榮地產擔任總裁助理、營銷公司執行董事。此前，他曾在中海地產、世茂和奧園任職。

對于張杰的離職，業界幾乎一致認為，原因可能與正榮地產當前面臨的困境有關。

2022年伊始，正榮地產出現流動性危機。2月11日，正榮地產股價下跌，正榮地產回應表示，或有機構惡意做空再買入，正進一步了解股價下跌的具體原因。

2月18日，正榮地產發布公告稱，公司資源不足以支付2億美元永續債，正嘗試征求證券實益擁有人的同意，就證券提出若干建議豁免及修訂。

來源：企業公告

4月10日，正榮地產公告表示，公司未于今年4月9日寬限期的最后一天之前完成2020年5月票據及2021年6月票據的合計2042萬美元的利息支付，構成違約事件。

至此，正榮地產正式“爆雷”，不過其也在積極自救。2月23日，在投資者電話會議中，正榮地產梳理出一批合作項目和投資性物業，與合作方及國央企進行洽談股權轉讓事宜。

而黃仙枝在2021年業績發布會上表示，我相信正榮人在面對困難時不會舒服躺平，給一年的時間，公司可以逐步穩定經營，改善現金流。再加上外部環境正在有序地放松，預計公司的流動性將得以修復，使債務問題得以妥善解決。

在黃仙枝看來，自己首先要為股東考慮，所以他必須從企業的長遠發展來做出決策和規劃。

與老板“平起平坐”的職業經理人

在正榮地產官網“領袖風采”的頁面中，可能看到兩個人的簡介，其中一位是老板歐宗榮，另一位則是老臣黃仙枝。

來源：企業官網

近年來，黃仙枝幾乎成為了正榮地產的“形象代言人”，也是其主要“發言人”，其地位可見一斑。

據公開資料顯示，黃仙枝今年53歲，于1989年7月畢業于福建省的集美財經高等專科學校，主修投資經濟。

1998年，正榮集團正式成立，黃仙枝憑借財務專業出身和5年地產從業經歷加入其中，如今已經和歐宗榮共事超過20年。

加入正榮后，黃仙枝歷任財務總監、總裁助理、副總裁、常務副總裁等多個職務，工作內容也慢慢從財務管理轉向戰略統籌。

從2014年開始，黃仙枝的核心地位逐步確立。當年11月，黃仙枝獲任為正榮地產董事兼總裁；2015年12月起，黃仙枝獲委任為正榮地產控股執行董事兼董事會主席。

實際上，在此之前，歐宗榮已經把管理權交給了黃仙枝及其管理團隊，自己退居幕后，僅擔任高級顧問。

來源：愛企查

2019年，黃仙枝又先后獲任正榮地產行政總裁、正榮服務（6958.HK）董事會主席兼非執行董事職務。

目前，除創始人歐宗榮，黃仙枝高管團隊中資歷最老，其身影也幾乎遍布正榮集團旗下三大業務板塊。

二十多年來，黃仙枝與正榮地產經歷了從福建走向長三角區域，并搬遷總部至上海，再到正榮集團上市，直至如今遭遇困境等。

談及多年的堅守，黃仙枝曾如是說：“我的生命融化在這里面，正榮已經成為我生命的一部分。”

作為一名職業經理人，黃仙枝在見證正榮成長發展的同時，也成就了自己，達到了職業經理人的頂峰。

正榮“臣子”更迭的背后

從表面來看，正榮地產已經成為黃仙枝“生命的一部分”，而歐宗榮也把黃仙枝當成了“一家人”。而實際上，在家族化制度下，歐宗榮一直在制衡黃仙枝。

據自媒體“樓why樓”援引多位正榮集團內部人士表示，“這位莆田老板疑心病重、在公司內部擁有‘皇帝’般權威。黃仙枝的日子有點不好過。”

實際上，近年來正榮內部多位高管辭職，其中不少為黃仙枝手下愛將，包括：副總裁林湧、劉翔和王志成等。

除此之外，那些陪伴歐宗榮一起“打江山”的老臣也在相繼離開。

在創立之初，黃仙枝、林朝陽、王本龍三組成了正榮地產的職業經理人天團。然而，林朝陽與王本龍分別在2018年8月及2019年10月離職，僅剩黃仙枝一人。

除了正榮地產的“老臣”離職，正榮集團旗下另一上市平臺正榮服務也經歷了“功臣”的離開。

在正榮服務公開招股時，正榮服務董事會主席黃仙枝、執行董事兼行政總裁黃亮、執行董事兼副總裁黃圣、首席財務官兼聯席公司秘書劉暢，并稱“正榮服務四小龍”。

作為正榮服務上市的功臣，除了黃仙枝，其他三位均已先后離開。與此同時，正榮地產也在招募“新人”，此次接任黃仙枝的劉偉亮便是其中之一。

劉偉亮擁有十幾年的房地產行業經驗，2016年加入正榮，從2017年開始擔任地產戰略投資中心并購部經理、戰略投資中心總經理、總裁助理、副總裁等職。

2020年6月8日，劉偉亮獲委任為正榮地產的執行董事，于2021年3月26日獲委任為董事會副主席，彼時劉偉亮只有37歲。

與此同時，36歲的李洋也得到晉升，被任命為正榮地產執行董事兼常務副總裁。至此，正榮地產確立了新的核心管理層。

目前，黃仙枝擔任正榮地產執行董事、董事長兼行政總裁，劉偉亮任執行董事兼董事會副主席，李洋為執行董事兼常務副總裁，陳偉健為執行董事、副總裁兼財務總監。

如今，劉偉亮再次接任正榮地產控股董事長一職，不難看出，歐宗榮正在有序推進正榮地產高管梯隊的建設。

實際上，敢于用年輕人，尤其是高潛質的年輕人，是正榮的用人傳統。2021年有數據曾顯示，正榮團隊的平均年齡是32歲。

而黃仙枝也曾對外表示：正榮的管理層，大部分都是80后。對他們來說，35歲左右正是做事業的時候，我會多給他們一些機會，把管理梯隊培養起來。

據“網易房產”援引接近正榮地產的相關人士表示，目前劉偉亮兼任正榮地產和正榮服務兩大板塊的境內運營主體公司的董事長，李洋主要負責地產板塊的具體經營管理，在歐宗榮、黃仙枝繼續保有公司職務的同時，年輕高管料將擔負更多具體經營管理的職責。