河南國資加持建業地產！6.88億港元收購大股東29%股權，并將認購7億債券

6月2日消息，建業地產披露了一則內幕消息。建業第一大股東恩輝投資與河南同晟置業有限公司（以下簡稱“同晟置業”）于6月1日訂立框架協議，同晟置業擬以6.88億港元受讓恩輝投資所持8.6億股建業地產股份，占公司已發行股本29%。

此外，同晟置業還將認購建業地產發行的于2024年到期、本金約7億港元可換股債券。認購完成后，恩輝投資將持有建業地產41.1%的股份，仍為公司第一大股東。

截至本公告日期，恩輝投資直接擁有建業地產20.78億股股份，相當于已發行股份總數約70.11%，由建業董事會主席兼執行董事胡葆森單獨和實益擁有。

公開資料顯示，同晟置業是河南省鐵路建設投資集團有限公司（以下簡稱“河南鐵建投”）的全資子公司，成立于2011年7月，依托河南鐵路建設和投資，以地產投資為主的市場化運營平臺。而河南鐵建投食河南省政府于2009年6月批準組建的鐵路領域政府投融資平臺公司(國有獨資)，注冊資本金150億元。

建業地產向來以精力聚焦于河南為主，據其官網顯示，建業已經實現了在河南省18個地級市和122個縣級城市的全覆蓋，素有著“河南王”之稱。

建業地產的危機似乎早已有端倪，2011年9月，河南洪災時，網上曾流傳一份建業地產《關于企業出現重大風險和危機并請求幫扶救援的報告》。報告顯示，建業地產因疫情、災情受到各種損失逾50億元。

在其披露的2021年年報中，建業地產營收、凈利也紛紛下滑。再反觀2022年其銷售目標530億元，較2021年下降12%；今年前3個月公司實現銷售額62億元，同比下降41.8%，目前僅完成了11%。

建業集團近來也在“斷臂自救”，2022年4月1日，建業集團與萬達集團簽署戰略合作協議，將旗下商業項目整體出租給萬達商管。隨后，建業旗下兩大文旅項目也迎來易主。