碧桂園的“嘉寶”上線，退市前夕“藍光嘉寶”高層集體“換防”

距離退市還有14天，藍光嘉寶（2606.HK）高管集體換防。

8月4日，藍光嘉寶董事成員發生變更，楊武正、劉俠、遲峰、孫哲峰、陳承義、常珩退出董事職務，王璐、張樟退出監事職務。姚敏為現任執行董事兼董事長。

本次變更后藍光嘉寶的主要成員為陳風華、李長江、代濤、郭戰軍、劉鎮文、芮萌擔任董事職務，趙麗燕、黃丹擔任監事職務。

此前，藍光嘉寶與碧桂園服務(6098.HK)聯合發布公告表示，藍光嘉寶的除牌接受條件已達成，將于8月19日從港交所退市。

一場雙贏的收購

2021年初，面對債務壓力，藍光發展選擇“賣子”擴充其現金流。而碧桂園服務則可以通過擴增物業面積，坐穩物業“第一把交椅”，這或許是一個“雙贏”的收購交易。

來源：官網

2月25日，藍光發展與藍光嘉寶服務雙雙公告，擬將持有的藍光嘉寶服務64.62%股份，轉讓給碧桂園服務。

由于此次碧桂園服務收購股權已經超過了30%。按照監管規定，需要向藍光嘉寶股東方發起全面要約收購。

5月3日，碧桂園服務與藍光嘉寶聯合發布公告，表示將就藍光嘉寶所有已發行H股和內資股做出無條件強制性現金要約，并建議自愿撤銷藍光嘉寶上市地位。

其中，無條件強制性現金要約的基礎股份要約價格為51.06港元/股，相當于42.44元人民幣。并且同時提出，將以54.3港元/股（相當于45.13元人民幣）的增強股份要約價格，收購獨立股東的股份。

這份“差價”對獨立股東贊成退市，形成了一定程度上的激勵作用。

6月17日，藍光嘉寶在股東大會上通過了“自愿撤銷藍光嘉寶服務H股上市地位”的特別決議案，意味著其退市進入倒計時階段。

碧桂園服務總裁李長江此前在接受《經濟觀察報》采訪中表示，現在碧桂園服務已經全面接管藍光嘉寶，包括股權變更、業務監管等各方面，目前處在私有化過程中，距離真正的退市就差一點點，毫無疑問是會成功的。

對于雙方合作的契機，李長江表示，碧桂園服務是第一時間得到信息，雙方的合作意愿極其強烈，然后走在一起談判，至于誰追求的誰，其實并不重要。

7月15日，兩公司發布公告，宣布除牌決議獲批準、接受條件達成。藍光嘉寶預期在2021年8月19日（星期四）下午，從香港聯合交易所退市。

“賣身”后的人事換防

事實上，此次人事調整并不突然，碧桂園服務與藍光嘉寶此前曾發布聯合公告，宣布要擬改組藍光董事會，向藍光嘉寶提名六位新董事。

據了解，有知情人士曾對外表示，碧桂園服務只用自己人。但為了保證公司的穩定，與藍光嘉寶高管、區域一把手簽了一個內部協議，承諾給其一定的股權激勵，要求對方兩或三年內不能離任。

今年2月末，藍光嘉寶宣布了并購消息，而后其聯席總裁、首席財務官及聯席公司秘書鄒昊因個人職業發展選擇離開，并同時辭任港交所證券上市規則條款下的公司授權代表。

鄒昊辭任后，藍光嘉寶聯席公司秘書徐心兒，成為了新的授權代表。

值得一提的是，據同花順顯示，徐心兒在2015年的時候，曾在碧桂園集團擔任了為期8個月的公司秘書主任，2018年11月成為了藍光嘉寶的聯席公司秘書。

6月17日，藍光嘉寶發布公告稱，劉俠由于個人職業發展等問題，不再擔任公司總裁，該職務由碧桂園服務副總裁陳風華接任。

辭任后的第一天，劉俠在社交平臺上寫道：“2002年到藍光，與嘉寶結緣。19年兜兜轉轉，人來人往，到今天，講不出再見！唯有感恩與祝福！”

由此，藍光嘉寶已經逐漸變為碧桂園的“嘉寶”。這樣看來，碧桂園服務收購的僅僅是藍光嘉寶的市場份額，而對于其管理層并不是照單全收。

短短兩年的上市之旅

值得注意的是，此次人事調整的時間節點非常關鍵，藍光嘉寶將于8月19日從港交所退市。

在藍光嘉寶退市前夕，回看其較為曲折的上市之路，從新三板到港交所，最終仍逃不過摘牌的“宿命”。

藍光嘉寶的“首次上市”之路是在新三板。2015年12月，當時其作為藍光發展（600466·SH）旗下的物業公司以嘉寶股份的名稱，在新三板掛牌上市。

之后，為了業務擴張，在2018年的下半年，嘉寶股份宣布正式從新三板摘牌，并準備赴港上市。

2019年3月，嘉寶股份更名為藍光嘉寶，并首次向港交所遞交上市申請書，經過了3個月審核，招股書通過聆訊。

讓人出乎意料的是，藍光嘉寶并沒有如期循例進行招股，而是拖到2019年的8月末才更新了招股書，并于9月5日再次重新遞交上市申請，最終于2019年10月18日成功上市。

對于其“錯過”首次港交所聆訊，當時有市場消息稱，主要是因為藍光嘉寶發行價定價過高，基石投資者縮單，進而導致了發行的延期。

為了沖刺規模的快速增長，藍光嘉寶一直在不斷大規模收并購。

截至2019年12月末，藍光嘉寶在全國69個城市擁有在管項目達477個，其總在管建筑面積約為7171.7萬平方米，同比增長18.3%，合約面積約1.169億平方米，同比增長58.8%。

藍光嘉寶的主要收入來源于物業管理服務，在2020年1-9月期間，藍光嘉寶共斥資約5.3億元，先后收購了13家物管企業，獲得總在管面積超過2500萬平方米。

盡管其發展勢頭不錯，但由于母公司藍光發展債務問題進一步惡化，不得不開啟“賣子”自救模式。

最終，碧桂園服務以54.32億元收購其71.17%的股權，成為物業領域迄今最大的一次收購。