7月20日消息，繼長租公寓蛋殼爆雷后，長租公寓YOU+近日也被傳“爆雷”，據悉，YOU+北京蘇州橋社區遭產權方強制清退。對于爆雷傳言，YOU+聯合創始人劉洋解釋稱，這只是一種“斷臂求生”，是商業策略的取舍，“疫情期間，長租公寓經營實屬不易，但絕對不是爆雷的概念”。

資料顯示，YOU+社區分布在廣州、上海、深圳等9個城市，已服務入住會員5萬多名。YOU+北京蘇州橋社區于2015年4月正式開業，以接近400個房間和1000平方米的公共空間，成為YOU+體量最大的社區。2014年，北京優加公司向業主方三浦教育投資有限公司繳納了450萬元租賃保障金，后續又斥資4000多萬元對該項目進行裝修。

然而，三浦教育投資有限公司6月在YOU+北京蘇州橋社區入口張貼的通知中提到，決定直接解除租賃合同，收回租賃物業，要求北京優家立即騰房。截至2022年6月18日，YOU+（北京優家）已拖欠相關費用合計約1340.14萬元，包括拖欠租金及物業費792萬元，欠付滯納金537萬元，欠付水電費10.82萬元。

北京優家隨后也發布說明稱，自2020年以來，在各種不可抗力的影響下，北京蘇州橋社區的經營舉步維艱，累計虧損已高達3500多萬元。再加上租金成本逐年遞增，如今已占到該社區全部營業收入的70%以上，導致社區經營入不敷出。