泰禾旗下“亞洲十大豪宅之一”拍賣抵債，欠債460億元！股價跌8成

4月6日消息，天津市第二中級人民法院近日將在阿里資產平臺上對泰禾集團的房產進行拍賣。

拍賣信息顯示，該房產為“亞洲十大超級豪宅之一”的北京頂級別墅泰禾·中國院子的“紫闕”，位于北京市通州區普欣南里117號樓-1至2層101住宅、住宅輔助用房。建筑面積1837.61平方米，起拍價為2.02億元，折合每平方米建面約11萬元，較評估價打七折。保證金為3234.92億元。

本次拍賣原定于2月25日至26日，后因案外人提出執行異議之訴被中止。隨后時間調整為2022年4月30日至5月1日。

此次拍賣原因為泰禾集團旗下北京泰禾房地產開發有限公司無力償債，而被債權人申請法院強制執行，被擔保主債權數額為3.59億元。

泰禾集團曾為國內知名上市地產公司。自2020年起，泰禾集團接連被曝出停工爛尾、債務違約等一系列壞消息。截至2021年11月30日，泰禾集團已到期未歸還借款金額為495.63億元。

1月29日，泰禾集團位于鄭州市的鄭州東府大院通過司法網絡拍賣獲得6.21億元，用于償還鄭州泰禾運成對中原信托的欠款。3月24日25日，北京市第二中級人民法院對標的物泰禾集團股份有限公司8804萬無限售流通股進行第一次拍賣，起拍價為1.84億元。最終，經過37次競價，被知名“牛散”顧斌以2.17億元拿下，每股折合2.46元。

二級市場上，截至發稿，泰禾集團報3.52元/股，總市值87.61億元，較2018年最高點股價仍跌超8成。