網傳中南建設：最低六五折內部售房，中南稱“系員工購房福利”

7月20日，一則有關"中南建設最低六五折內部購房"的消息在業內流傳開來。據澎湃新聞報道稱，中南建設正在以折扣的形式，向員工銷售房產，優惠至7月20日截止。

據其介紹，在優惠力度方面，中南建設旗下不同"戰區"的具體銷售規則和折扣有差異，有地方的住宅折扣達到65%；有的地方則為七折、八折不等，商辦性質的物業六五折。

對此，我們聯系中南置地品牌方面進行求證。對方表示，"這是個別項目的員工購房福利，是項目自身根據市場情況的一盤一策，屬于常規營銷動作。"

中南建設，1999年發家于江蘇南通，旗下房地產品牌為中南置地，2016年其將總部搬至上海，此后3年地產銷售額實現近4倍增長，即由2016年的502億元增長至2019年的1961億元，逼近2000億規模。2020年，中南建設全年合同銷售金額2238.3億元，同比增長14.2%。

負債方面，截至2020年底，中南建設總負債約3108.9億元，預收賬款1202.9億元，有息負債799.0億元。其中，凈負債率為90.27%，剔除預售款后的資產負債率為79.76%，扣除受限資金后的現金短債比為1.04。這意味著，“三道紅線”方面，中南建設兩項指標達標，處于“黃檔”。

在中南建設2020年年度業績溝通會上，中南建設董事、副總經理陳昱含稱，中南建設從“三道紅線”全踩，到降檔至“黃檔”，公司保持持續降負債的態勢，有信心最晚明年底實現“三條紅線”達標。