靠核酸賺了幾十億的張核子再度出山，這一次盯上深圳的房子

屢次核酸造假依然無大礙的張核又要重出江湖。

“神秘商人”張核子又出手了！

疫情期間涉及多起核酸造假事件，并靠著核酸檢測狂賺十幾億的張核子，在疫情結束之后也沒閑下來，先是炒股大賺了65%，最近有傳聞他又盯上了深圳的“統租房”項目。

深圳統租房項目是什么？具體來講就是深圳本地國企統一收儲城中村房源進行改造，并對周邊配套升級再進行出租。不過統租房在深圳也引發了一些租客的擔憂，比如漲價等問題。所以深圳統租房話題近期頻繁登上熱搜。

值得注意的是，有媒體報道深圳市負責統租房的人才安居集團已分別與國家開發銀行、中國銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國建設銀行共五家金融機構深圳分行簽署5000億合作協議。

由此可見，統租房是一項超大工程。據統計，目前的深圳有1893個城中村，近1343.88萬人在城中村居住，深圳2022年的常住人口為1766.18萬，城中村人口占比達到了75%。

就在深圳統租房話題處于風暴眼中之時，融中財經注意到，6月15日深圳市核子基因科技有限公司發生工商變更，在經營項目中，新增加了“非居住房地產租賃”業務。

深圳核子基因的動作一經報道，立即引發了網友們熱議，大家都對這樣一個曾經發“國難財”的人表達了不滿，認為張核子是要借著新風口重新起飛了。

核酸造假歷歷在目，一波未平一波又起，張核子憑什么可以接連在暴利行業風生水起，謎團越來越大，他到底是不是個“正經”生意人？

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起底張核子

1971年張核子出生于湖南永州的一個知識分子家庭，他的父親是一位中學理科老師，數理化這三門課都能教。出于對物理的熱愛，他的父親給張核子三兄弟分別取名為核子、電子、原子，希望他們長大都能成為科學家，為國做出大的貢獻。

不過事與愿違，張核子長大之后沒有去研究核子，而去學醫了。他在中國醫科大學讀的醫學本科、遺傳學碩士，在上世紀90年，碩士畢業是絕對的高材生，他在中國醫科大學也遇到了同樣是學霸的女學姐巴穎，情投意合的他們最終成為了夫妻。

畢業后，張核子進入深圳公安局DNA鑒定中心工作，成為了一名公務員，巴穎畢業后去了深圳第二人民醫院，擔任主治醫師，夫妻倆過著朝九晚五的生活，還算安逸。

不過在那個年代公務員的待遇還不像今天這樣優渥，野心不小的張核子在做了3年公務員之后下海，做過房地產家裝、服裝、通信等行業，都是那個年代的暴利行業。知情人士透露，張核子的第一桶金是房地產家裝，大概賺了兩三百萬吧，他當時創辦了一家名為紅石別墅裝飾的公司，只接豪宅、別墅的裝修，不上檔次的他不接。

大家可能不知道的是，2018年央視的《超越》節目還對張核子做過專訪，他當時稱紅石別墅裝飾參與設計了深圳多個老牌豪宅項目，包括位于深圳華僑城的波托菲諾純水岸別墅、位于深圳寶安區的觀瀾湖御林山別墅、位于深圳福田區香梅路香蜜湖一號等。

值得一提的是，張核子的妻子巴穎則是紅石別墅設計的首席設計師，即使她是醫生出身。

根據天眼查顯示，深圳市紅石裝飾工程有限公司（曾用名：深圳市紅石居家裝飾工程有限公司），成立于2000年，位于廣東省深圳市，是一家以從事建筑裝飾、裝修和其他建筑業為主的企業。企業注冊資本1500萬人民幣，實繳資本550萬人民幣，法定代表人是趙啟斌，目前是小微企業。據張核子自己所說，紅石裝飾員工數在巔峰期有1000多人，不過現在的社保繳費人數是19人。有報道稱，張核子直到2019年才從紅石裝飾總經理的位置離開。

張核子一邊經營著紅石裝飾，一邊又2012年時成立了一家日后能讓他成為大富豪的“核子基因”，這家公司的核心業務包括隱私鑒定、健康管理、醫學檢驗與科研服務等，隱私鑒定就是張核子讀研究生時專業相關的DNA親子鑒定，這回張核子算是干回老本行了。

核子基因可比紅石裝飾的規模大多了，這家公司曾在2016年啟動了基因行業“百牌萬店”計劃，希望在全國布局100家實驗室，10000家“核子基因健康中心”，并覆蓋到每一個城市。截止2022年，核子基因共與1000多家合作伙伴開啟戰略合作。

核子基因官網的介紹把張核子捧成了行業的高級專家，稱他是“業界少有的集研發、營銷、企業管理于一身的專業大咖。在國內外科學期刊共發表20余篇論文，主要研究方向包括基因芯片技術、腫瘤基因組研究等。”

2019年末疫情到來之后，核子基因的核酸檢測業務不斷的中標，并快速攻城略地，據相關政府部門的采購網站顯示，僅在2022年，核子基因旗下公司就如同“開掛”般的中標了5大項目，為北京、上海等地的政府部門、學校以及部分酒店提供核酸檢測服務。

同樣是在2022年，核子基因成立了23家公司，其中16家為醫學檢驗實驗室，分布在北京、貴州、大連、合肥、蘭州、南寧、珠海等地。

盡管2020年開始核子基因旗下公司就不斷接受處罰，但不影響其快速擴張，實在令人不解。比如2020年4月14日，濟南華曦醫學檢驗有限公司因未將感染性醫療廢物置于專用包裝物內，被警告罰款，2021年1月，濟南華曦被曝謊報核酸檢測結果，在尚未對送檢樣本進行檢測時，相關業務員就已謊報檢測結果全部為陰性，公司因此被有關部門責令暫停核酸檢測業務。

直到2022年11月，核子基因下屬蘭州核子華曦實驗室誤把陽性感染者錄入為陰性，這家“傳奇公司”才被輿論關注，引發了軒然大波。張核子一家人，一時間成了眾矢之的，大家怎么也想不明白為什么他去哪里注冊核酸檢測公司，哪里就會出現疫情，這也成為了未解之謎，至今也沒有答案。

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炒股大賺65%

去年核子基因被媒體曝光之后，一度銷聲匿跡，今年以來，張核子陸續卸任了重慶、山東、沈陽、成都、貴州等地核子基因的法人，另外核子基因在泉州、大連、青島等地的多家子公司也在今年相繼注銷。有一些地區子公司還被列入了經營異常名錄。

不過在疫情期間狂賺了十幾個億的張核子怎么可能就此停下來，既然公開拋投露面容易挨罵，那就換一種賺錢的方式——投資。

眾所周知，在二級市場中炒股是一件很難的事，獲利的人數只占一成，即使那些大基金、大機構，在近兩年的行情中也是虧得底朝天，一片慘綠。

令人萬萬沒想到的是，張核子不僅是一位成功的商人、醫學專家，還是一位比基金經理還牛的炒股高手。

融中財經觀察到，核子基因于今年一季度購買了創業板股票仕凈科技138.79萬股股權，位列前十大流通股股東。截止到今年3月31日，核子基因持有仕凈科技到達141.30萬股。

根據公開資料顯示，仕凈科技計劃今年投資112億建設年產24GW高效N型單晶TOPCon太陽能電池項目，但是根據仕凈科技2022年三季報顯示，其期末總資產32.75億元，總負債21.71億元，貨幣資金僅4億元，如此資產負債情況，敢耗資112億，令業界十分不解。

即使仕凈科技的經營策略受到質疑，但神奇的一幕終究還是發生了，核子基因入股之后，仕凈科技開始瘋狂上漲，半年之內股價上漲了60%。核子基金是否在高點出貨，目前還沒有這方面的消息。

按照仕凈科技6月27日股價最高點71.83來計算，核子基因141.30萬股的市值已達1.06億元。對比3月31日的市值，漲幅已高達65%左右。

看來我們不得不服，張核子的生意每次都能精準的踩到點上，還都是暴利的生意。

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疑似進軍統租房

令網友們憤怒

張核子要進軍統租房的事，這段時間鬧的沸沸揚揚，深圳市住房和建設局也在6月30日回復了社會的關切，稱核子基因未在深圳展開保障性租賃住房相關業務。

融中財經調查發現，不僅僅深圳的核子基因增加了非居住房地產租賃業務，其海南、河南鄭州、山東公司也新增了租賃業務。如果沒有這次曝光，核子基因的“租賃業務”會不會就風生水起的運行起來了呢？我們不得而知，但核子基因對媒體的質疑沒有任何回應，顯然也是不太正常的。

去年6月24日，國家有關部門發布了《關于加快發展保障性租賃住房的意見》。

意見中指出，對閑置和低效利用的商業辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋，經城市人民政府同意，在符合規劃原則、權屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，允許改建為保障性租賃住房；用作保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質，不補繳土地價款。

該文件一出，全國多地相繼出臺了有關存量非居住房屋改建為保障性租賃住房的相關文件，包括海南、深圳、北京、上海、青島、濟南、鄭州、廈門、漳州等多個省市。

值得注意的是，核子基因新增租賃業務的地區都出臺了非居住房屋改建為保障性租賃住房的相關文件，這難道還是巧合嗎？核子基因此番變更經營項目的動作到底是不是為了“統租房”，至少有很大概率是肯定的答案。

前文也提到，“統租房”在深圳是個大工程，要投入5000億，根據《深圳市住房發展“十四五”規劃》，在“十四五”期間，深圳計劃建設籌建保障性租賃住房 60萬套/間（原計劃40萬套，后追加20萬套）。

今年是“十四五”規劃的第三年，深圳政府文件稱要完成建設籌集保障性住房16萬套。其中城中村的規模化租賃，是保障性租賃住房的一大渠道。

為了今年的目標能順利完成，深圳市相關部門于今年5月加快了城中村統租房工程的推進力度，補貼相關企業共同參與。

可以這樣說，經濟不景氣的情況下，統租房工程是多少工程企業夢寐以求的，至少給深圳這樣財政實力雄厚的城市干活，不用擔心工程款的結算問題。

核子基因能否參與到統租房的建設，其實也并不是那么容易，因為參與保障房的企業需要很高的門檻，要有融資的能力，政府希望大企業參與，可以高質量快速的完成，如果是小企業可能因為資金等問題拖泥帶水，久久不能完工。

目前已經參與到深圳統租房的深圳市深匯通投資控股有限公司、深圳市安居微棠住房租賃投資控股有限公司，雙方不僅都有國企背景，實力雄厚，后者已經發到了5000億的授信額度。

在相關資質方面，張核子是做過別墅裝修的，如果說有相關經驗也說的過去，重操舊業再加上風口，張核子這是想再發一筆橫財？

現在又稱為輿論焦點的核子基因，如果此時還硬著頭皮介入統租房的話，一定引發一輪輿論海嘯，所以最大的可能是核子基因會銷聲匿跡一段時間。

其實不管張核子是否真的進軍統租房，大家關心的點并不是在這，而是關心他為什么總能精準的預測到巨大的商機，是他本身就是個天才，還是背后另有隱情，這就不得而知了，沒有權威部門的調查，誰都不敢輕易下結論。

大家要的可能就是一個公平競爭的商業環境，尤其是屢次核酸造假依然無大礙的張核又要重出江湖，誰能保證他不會在新的項目中出問題，所以對待張核子這樣的商人，大家務必要提高警惕。