京東：31億拿地上熱搜，劉強(qiáng)東要給“兄弟們”蓋房子？

2月9日，“京東31億拿地”的消息登上熱搜，有一種說法認(rèn)為，劉強(qiáng)東這是要給“兄弟們”蓋房子了。

實(shí)際上，就在這條熱搜的前一日，北京2022年第五批次集中供地第二場結(jié)果正式出爐，其中位于亦莊新城的地塊，被京東以31.1億元的價(jià)格拿下，并成為此番熱搜的來源。值得一提的是，在這個與京東總部只隔一條馬路相望的地塊中，除商業(yè)用地外，還包含一塊居住地，因此難免令人聯(lián)想，劉強(qiáng)東這是要給“兄弟們”準(zhǔn)備住房。

無風(fēng)不起浪，其實(shí)劉強(qiáng)東要解決“兄弟們”住房的消息，早在幾個月前就有了眉目。2022年11月，劉強(qiáng)東在一份內(nèi)部信中直言，京東要拿出100億元設(shè)立住房保障基金，為基層員工提供購房無息貸款，并給新來不久的十幾萬德邦兄弟，逐步繳齊五險(xiǎn)一金。京東要為兄弟們提供基礎(chǔ)保障，確保每個兄弟都能老有所養(yǎng)，病有所醫(yī)。

與此同時(shí)，京東副總監(jiān)級別以上的管理層人員，將全部降薪10%~20%，且職位越高降得越多，而劉強(qiáng)東本人也捐出1億元，用以擴(kuò)充員工子女救助基金。

此外，京東還在前不久公布的員工新春賀信中透露，京東疫情三年新增28萬名員工，目前員工總數(shù)已超過54萬人，稱要讓為企業(yè)打拼的員工，過上有尊嚴(yán)的工作和生活。對于劉強(qiáng)東而言，要給50多萬人謀福利，絕對不是一件容易的事，而這筆資金最終的數(shù)字，也將遠(yuǎn)不止100億元。

當(dāng)然，分給員工一部分真金白銀，對于公司業(yè)績而言，并非完全是一種拖累。其實(shí)，互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)拿下住宅用地后，大概率會圍繞福利房進(jìn)行，這對提高員工積極性很有幫助，而員工在得到好處后，也會更加依賴公司并發(fā)揮“主人翁”意識，從而增強(qiáng)企業(yè)的競爭力，相當(dāng)于一種良性的正反饋。

不僅如此，劉強(qiáng)東的做法，還贏得了不少網(wǎng)友的支持，對于京東的口碑和用戶黏性都有提高作用，“要是真給員工蓋房，那確實(shí)牛，以后買東西只用京東”、“將心比心唄，公司拿員工當(dāng)兄弟，員工也就會把公司當(dāng)家維護(hù)”、“劉強(qiáng)東開始用錢打造人設(shè)了，但不論其目的如何，能給員工謀福利的公司，就是好公司”。

企查查顯示，京東此次地塊競得企業(yè)是北京越新房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，公司位于北京市大興區(qū)，成立至今還不到兩個月時(shí)間，而注冊資本高達(dá)33億元，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、住宅室內(nèi)裝飾裝修等業(yè)務(wù)，與住宅地塊的定位相吻合，是宿遷友茂信息技術(shù)有限公司的全資子公司，以及JD Glory Development XII (HK) Limited的全資孫公司。

但遺憾的是，由于后者位于中國香港，因此尚不知其與京東集團(tuán)和劉強(qiáng)東的具體持股等關(guān)系。

截至最新收盤，位于港股的京東集團(tuán)-SW漲2.46%，報(bào)224.6港元/股，總市值高達(dá)7015億港元，位于港股第15位，與比亞迪股份和中國石油股份處于一個梯度。不僅如此，京東位于港股的上市公司，還包括京東物流與京東健康等，市值也分別達(dá)到1053億港元和1959億港元，合計(jì)市值超萬億港元。

東財(cái)Choice數(shù)據(jù)顯示，截至2月8日，劉強(qiáng)東直接持有京東集團(tuán)-SW 13.254%股份，按最新市值計(jì)算，價(jià)值可達(dá)930億港元，而先鋒領(lǐng)航、貝萊德、騰訊控股等也均有不同比例的持股。