保利兇猛拿地，沖刺“宇宙第一”房企

7月6日晚間，保利發(fā)展披露公告，6月公司實(shí)現(xiàn)簽約面積291.68萬平方米，同比增長25.23%；實(shí)現(xiàn)簽約金額510.03億元，同比增長1.42%。

前半年，保利發(fā)展簽約面積1307.31萬平方米，同比減少21.78%；簽約金額2102.21億元，同比減少26.29%。

在當(dāng)前房地產(chǎn)市場熱度依舊不高的情況下，保利發(fā)展簽約面積、金額卻在6月逆勢實(shí)現(xiàn)同比、環(huán)比雙雙上漲。這或許與保利當(dāng)下的目標(biāo)不無關(guān)系，3月，保利發(fā)展銷售額終于躋身行業(yè)前三，與此同時(shí)，保利發(fā)展的口號(hào)也由“重回前三”變?yōu)榱恕斑M(jìn)三爭一”。

此外，保利發(fā)展僅在6月，就新增房地產(chǎn)項(xiàng)目12個(gè)，支付價(jià)款合計(jì)達(dá)83.34億元。上半年拿地面積房產(chǎn)名單中，保利發(fā)展以262萬平方米位列新增土體TOP100房企第6位。再看地產(chǎn)一哥碧桂園，雖銷售面積位居榜首，但拿地方面卻略顯謹(jǐn)慎，前6月拿地面積僅為123.4萬平方米，滑落至第15位。

另一行業(yè)巨頭恒大，更是已成為歷史，被巨額債務(wù)纏身。6月27日，重組方案尚未出爐，恒大卻首次被境外債權(quán)人提出清盤呈請(qǐng)，涉及財(cái)務(wù)金額達(dá)8.625億港元。

保利發(fā)展在大手筆拿地的同時(shí)，也頻頻發(fā)債融資。截至2022年5月，保利發(fā)展發(fā)債總量已達(dá)到60億元。