金科延期回復問詢，拿地成本高致利率下降，三四季回暖將緩解償債壓力

票據違約、商標被查、資產凍結……近期，重慶房企龍頭金科股份被因上述問題被深交所高度關注，面對深交所的問詢，金科股份一周內兩次回復關注函。

6月17日晚間，金科股份披露了已二度延期的2021年年報問詢函回復公告。對于2021年凈利潤與營業收入變動趨勢相背離的主要原因，金科股份表示受歷史拿地成本增幅高于銷售價格增幅影響，導致毛利率下降。

2021年年報顯示，金科股份貨幣資金289.08億元，占總資產比例為7.78%，短期借款、一年內到期的有息負債、其他流動負債合計411.35億元。對于債務償付能力的問題，金科股份表示自2021年下半年以來，已采取四項針對性措施，并從三方面確保公司現金流安全。預計三四季度銷售額將回暖，逐步緩解短期償付壓力。

但值得注意的是，剛剛過去的一季度，金科股份的業績繼續呈現惡化的趨勢。2022年一季度，金科股份總營收126.72億元同比微增2.21%，凈利潤則虧損2.9億元，大幅下滑164%。一季度銷售額也同比大降了57%至211億元。目前來看，金科股份還深陷流動性危機之中。

金科股份在大幅壓降有息負債規模的情況下，財付費用卻增加，對于此，金科股份給出的解釋為貸款利率的上升。降負債的同時卻利息支出大增，金科股份的問詢函中并沒有對此做出更詳細的解釋。

截至6月12日，金科股份未按期向聯融保理兌付的商業承兌匯票余額為4407萬元，占最近一個會計年度經審計凈資產的 0.11%。金科股份表示未達到披露標準，存在客觀原因，正在和聯融保理協商解決問題。