貝殼再無左暉

5月20日，在這個充滿“愛意”的日子，突然傳來噩耗，貝殼集團(tuán)創(chuàng)始人兼董事長左暉因疾病意外惡化于2021年5月20日去世，年僅50歲。

貝殼方面表示，今天萬分難過，貝殼創(chuàng)始人、董事長左暉因病離開了我們。貝殼失去了一位奠定我們事業(yè)和使命的創(chuàng)始者，居住產(chǎn)業(yè)失去了一位始終在探索和創(chuàng)新的引領(lǐng)者。

▲來源貝殼找房訂閱號截圖

左暉曾經(jīng)講過：我們這個時代企業(yè)經(jīng)營者的宿命，就是要去干煙花背后的真正提升基礎(chǔ)服務(wù)品質(zhì)的苦活、累活。

據(jù)了解，左暉于2013年9月診斷出肺癌，在國內(nèi)手術(shù)，切掉三分一的肺。有業(yè)內(nèi)人士感慨，很多人都以為老左的癌癥治愈了，沒想到還是沒扛過去。

值得注意的是，在新出爐的新財富500富人榜單上，左暉憑借著2220.3億的身價躋身前十，還摘下了“地產(chǎn)首富”的桂冠。

對此，貝殼表示，榜單發(fā)布后，我們接到反饋，重新查證了貝殼招股書、左暉先生的13G權(quán)益報告及相關(guān)資料，其中顯示，左暉先生個人實質(zhì)持有8.85億股B類普通股，且特定股東將其持有的5.47億股A類普通股的投票權(quán)授予給左暉，共占總股本的40.3%（2020年末數(shù)據(jù)）。其中，左暉個人持股占總股本的24.9%。按2020年末貝殼股價計算，左暉先生實際持股市值約為1180億元。

公開資料顯示，左暉出生于1971年1月，2001年創(chuàng)辦鏈家，2020年，以1374.5億元財富位列《2020年福布斯中國400富豪榜》第15位。

左暉身價驟增，和一年前貝殼上市無不關(guān)系。去年，在中概股集體承壓的當(dāng)下，貝殼找房作為中國最大的線上線下房產(chǎn)交易和服務(wù)平臺赴美逆勢上市。

2020年8月13日，貝殼找房在紐交所敲鐘。招股書顯示，貝殼找房2019年實現(xiàn)GTV（交易總額）2.13萬億元，同比增長84.5%。在中國所有商業(yè)平臺中，其體量僅次于阿里巴巴。

▲來源貝殼官網(wǎng)

有分析認(rèn)為，貝殼找房上市背后，既有持續(xù)虧損下求補血的資金窘境，也有對賭協(xié)議的壓力，還有大規(guī)模擴張引起的爭議。

即使如此，貝殼找房仍是資本市場偏好的“現(xiàn)金奶?！?，其在2017年至2019年儲備的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物分別為82億元、128億元和319億元。

上市首日，貝殼找房開盤價達(dá)到35.06美元/股，較發(fā)行價暴漲75%；最終收盤報37.44美元/股，漲幅超87%，總市值達(dá)422億美元。

上市后三個月左右，貝殼找房股價股價翻了200倍左右。2020年11月25日，貝殼找房又宣布完成20.5億美元增發(fā)。

截至北京時間2021年5月21日16：10，貝殼股價50.26美元/股，總市值595.12億美元。

作為行業(yè)的獨角獸，貝殼一時風(fēng)光無限，幾乎在行業(yè)內(nèi)形成了壟斷的局面。因此，貝殼一度被推上反壟斷的風(fēng)口浪尖。

5月8日，有媒體報道，目前貝殼找房平臺正在配合監(jiān)管部門自檢自查，至于貝殼找房是否涉嫌壟斷，還需要詳盡的數(shù)據(jù)調(diào)查。

此事或許與此前58集團(tuán)CEO姚勁波“喊話”有關(guān)。4月10日，姚勁波曾公開質(zhì)疑貝殼找房“二選一”，呼吁國家對其進(jìn)行處罰。

▲來源微博截圖

有意思的是，面對此前國家市場監(jiān)督管理總局對阿里巴巴“二選一”壟斷行為做出182億元的行政處罰，姚勁波甚至替監(jiān)管部門給出了處罰金額——40萬元。

據(jù)悉，貝殼找房原屬于鏈家平臺，自2018年從鏈家脫離，2020年8月在紐交所上市，2020年其總營收達(dá)到705億元，同比增長53.2%，全年凈利潤為27.78億元。

姚勁波舉報貝殼找房的理由是，貝殼找房在與房企新房合作模式中的行為存在“二選一”現(xiàn)象。

與此同時，姚勁波還附上了兩張圖片，其一是貝殼找房APP中，房源信息下明確標(biāo)有“獨家”標(biāo)識；其二是一頁協(xié)議照片，照片內(nèi)容顯示貝殼在合同中要求乙方“自愿”選擇獨家與貝殼合作。

有業(yè)內(nèi)人士指出，如果這一切都是真的，且都體現(xiàn)在相關(guān)的合作協(xié)議中，確實是一種“二選一”，涉嫌壟斷，可以依據(jù)反壟斷法的相關(guān)規(guī)定予以處罰。至于處罰金額，當(dāng)然不是姚勁波說了算，而需要監(jiān)管機構(gòu)依據(jù)實際情況確定。

針對此事，貝殼方面回應(yīng)表示，自創(chuàng)立起，貝殼堅持依法經(jīng)營，完善合規(guī)體系，以科技驅(qū)動行業(yè)良性發(fā)展。

實際上，伴隨著這幾年貝殼的發(fā)展，壟斷的質(zhì)疑并非首次出現(xiàn)。貝殼找房CEO彭永東曾表示，貝殼是在做行業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)施、規(guī)則，本身并沒有跟誰競爭，因此，不存在壟斷問題。

有業(yè)內(nèi)人士指出，此次姚勁波發(fā)文，疑似為安居客上市造勢。4月8日，58同城把自己的房產(chǎn)業(yè)務(wù)安居客、58房產(chǎn)、愛房、巧房打包，以“安居客”的名義向港交所遞交了招股書。

1992年左暉從北京化工大學(xué)計算機專業(yè)畢業(yè)，在30歲之前，他做過軟件銷售，靠保險起家。

之所以涉足房地產(chǎn)交易，一方面跟自己十多年北漂痛苦的租房經(jīng)歷有關(guān)，另一方面更是源于左暉敏銳的嗅覺。

2000年8月，左暉成立北京鏈家房地產(chǎn)展覽展示中心，首創(chuàng)個人購房房展會。2001年11月12日，左暉成立鏈家地產(chǎn)，第一家門店開在甜水園。11月25日，鏈家迎來第一單生意。當(dāng)年，鏈家在北京開了兩家門店，37個員工。

▲圖片來源：野馬財經(jīng)攝

2005年，對鏈家來說是一個轉(zhuǎn)折點，“國八條”出臺，房地產(chǎn)行業(yè)第一次，行業(yè)迅速預(yù)冷，其他中介紛紛關(guān)店減員，但左暉卻借此機會實現(xiàn)低成本逆勢擴張，門店數(shù)量迅速增加。

鏈家給房地產(chǎn)行業(yè)帶來第一個實質(zhì)性改變是推出樓盤字典。2008年，左暉雇了幾百號人，不計成本地到30多個城市的小區(qū)數(shù)房子。

在虛假信息充斥市場的2012年，左暉又提出“100%真房源”：真實存在、真實在售、真實價格。

然而，這次“逆行”讓鏈家連續(xù)損失了3個月。但也如左暉所篤定的，“100天后這些客戶又會回來。問題在于，你能否堅持并忍受100天?！?/strong>