SOHO中國(guó)出租率跌至80%，營(yíng)收全為租金收入，上半年賺2億

8月19日消息，近日，SOHO中國(guó)有限公司（下稱“SOHO中國(guó)”）發(fā)布2022年度中期業(yè)績(jī)公告。

公告顯示，2022年上半年，SOHO中國(guó)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收8.96億元，同比增長(zhǎng)11%，全部為租金收入；租賃業(yè)務(wù)毛利率為83%，2021年同期82%。

SOHO中國(guó)表示，報(bào)告期內(nèi)，北京及上海辦公樓租賃市場(chǎng)承壓。截至2022年6月30日，SOHO中國(guó)投資物業(yè)平均出租率下降至80%。9個(gè)核心項(xiàng)目中，僅有北京麗澤SOHO、銀河SOHO和朝陽(yáng)門(mén)SOHO的出租率增長(zhǎng)，上海古北SOHO的出租率更是下跌10%至89%，最低的前門(mén)大街項(xiàng)目出租率僅為69%。

此外，報(bào)告期內(nèi)，SOHO中國(guó)實(shí)現(xiàn)公司權(quán)益股東應(yīng)占凈利潤(rùn)（剔除投資物業(yè)評(píng)估增值以及一次性稅費(fèi)和行政罰款）2億元，同比增長(zhǎng)63%，而2021年同期1.23億元。

對(duì)此，SOHO中國(guó)解釋，2021年12月17日，附屬公司北京建華置地有限公司(下稱“建華置地”)收到北京市稅務(wù)局稽查局的《決定書(shū)》，建華置地應(yīng)補(bǔ)繳以前年度企業(yè)所得稅和土地增值稅共計(jì)1.98億元，以及相關(guān)滯納金1.03億元和罰款4.11億元。