前5月拿地額驟降570億，萬科：在手資源可滿足未來2-3年需求

6月28日，萬科召開了2021年股東大會。會上，萬科對財務(wù)狀況、業(yè)務(wù)情況以及行動計劃分別做了介紹。

隨著房地產(chǎn)行業(yè)的明顯下行，行業(yè)龍頭萬科也沒逃過凈利下滑的殘酷現(xiàn)狀。2021年歸屬于上市公司股東的凈利潤225.2億元，同比下降45.7%。萬科在股東大會表示，歸母凈利潤下降主要是由于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)凈利潤大幅下降。

和大多數(shù)房企一樣，萬科的拿地也呈現(xiàn)出放緩跡象。據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，萬科前5個月拿地金額為140億元，位列第8位。值得注意的是，2021年同期萬科以709億的拿地金額排在第一位，降幅明顯。但似乎萬科并未對此擔(dān)憂，萬科表示公司儲備的在手資源可以滿足未來2-3年發(fā)展需求。

談及未來行動計劃，萬科總裁、首席執(zhí)行官祝九勝表示，萬科會通過開發(fā)經(jīng)營本部統(tǒng)籌開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，發(fā)揮開發(fā)經(jīng)營本部的集中管理功能，實現(xiàn)開發(fā)業(yè)務(wù)的止跌企穩(wěn)。對于當(dāng)下的房地產(chǎn)市場形勢問題，萬科董事會主席郁亮表示，短期市場已觸底，市場恢復(fù)是一個緩慢、溫和的過程。