鄭州最高學(xué)歷樓盤(pán)停工，開(kāi)發(fā)商股權(quán)已全部被出質(zhì)

近日，河南鄭州“最高學(xué)歷樓盤(pán)”停工引發(fā)關(guān)注。鄭州高新區(qū)“永威金橋西棠”住宅項(xiàng)目，附近4公里內(nèi)有4所大學(xué)，吸引了大量高校教職工和畢業(yè)生購(gòu)買(mǎi)。有業(yè)主統(tǒng)計(jì)，1057戶業(yè)主中就有72名博士、320名碩士，其中本科及以上學(xué)歷超八成，兩成業(yè)主享受鄭州人才補(bǔ)貼。據(jù)中國(guó)新聞周刊，為了督促房企復(fù)工，業(yè)主們組成法務(wù)組、監(jiān)督組、視頻組，多次與房企政府部門(mén)溝通協(xié)商，還運(yùn)營(yíng)起社交媒體、短視頻賬號(hào)，將買(mǎi)房經(jīng)歷寫(xiě)成近7萬(wàn)字文章，多方努力至今停工7個(gè)月仍未復(fù)工。

資料顯示，“永威金橋西棠”住宅項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商為鄭州金威實(shí)業(yè)有限公司。企查查APP顯示，鄭州金威實(shí)業(yè)有限公司成立于2020年2月，法定代表人為常月，注冊(cè)資本為5000萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包含：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)；房屋租賃經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理；物業(yè)服務(wù)等，由鄭州金橋置業(yè)有限公司、永威置業(yè)集團(tuán)有限公司共同持股，持股比例分別為51%、49%。鄭州金橋置業(yè)有限公司、永威置業(yè)集團(tuán)有限公司均出質(zhì)了鄭州金威實(shí)業(yè)的股權(quán)。

多位受訪業(yè)主均表示，永威在當(dāng)?shù)乜诒诲e(cuò)，即使該樓盤(pán)均價(jià)比周邊高出三四千，仍選擇購(gòu)買(mǎi)。不過(guò)，開(kāi)發(fā)商之一的永威置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)中國(guó)新聞周刊表示，“停工是金橋方主導(dǎo)的，永威一直在催促施工。我們只想盡快從這個(gè)商業(yè)騙局里跳出來(lái)。” 此前，永威曾發(fā)布公開(kāi)信稱(chēng)，與金橋公司因開(kāi)發(fā)理念差異合作出現(xiàn)分歧。

永威置業(yè)集團(tuán)有限公司于2005年成立于鄭州，國(guó)家一級(jí)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，是一家集房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、建材、物管、園林、商業(yè)、教育、酒店、裝飾、醫(yī)療為一體，產(chǎn)值超百億元的多元化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的集團(tuán)式房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。企查查信息顯示，永威置業(yè)控制企業(yè)達(dá)75家，主要集中在河南。

企查查風(fēng)險(xiǎn)信息顯示，永威置業(yè)集團(tuán)有限公司涉及多起房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛、追償權(quán)糾紛等。

企查查信息顯示，鄭州金橋置業(yè)有限公司成立于2017年4月，法定代表人為崔長(zhǎng)虹，注冊(cè)資本為1億元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍包含：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)；房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)；物業(yè)服務(wù)；房屋租賃等，該公司由崔長(zhǎng)虹、劉俊麗共同持股。鄭州金橋置業(yè)除出質(zhì)了鄭州金威實(shí)業(yè)有限公司股權(quán)外，并無(wú)其他風(fēng)險(xiǎn)信息。

6月13日，鄭州高新區(qū)住建局公開(kāi)回應(yīng)業(yè)主：關(guān)于該項(xiàng)目推進(jìn)情況，每周項(xiàng)目專(zhuān)班、業(yè)主代表、金威公司、金橋公司、永威公司五方會(huì)談，如有問(wèn)題可反饋給業(yè)主代表，由其在現(xiàn)場(chǎng)直接進(jìn)行溝通。