6月14日消息，據(jù)澎湃新聞報(bào)道，遠(yuǎn)洋集團(tuán)位于北京市豐臺(tái)區(qū)麗澤商務(wù)區(qū)的遠(yuǎn)洋銳中心項(xiàng)目已經(jīng)出售，交易金額50.15億元，交易對(duì)手為項(xiàng)目合作方中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司。

公開資料顯示，位于豐臺(tái)區(qū)麗澤金融商務(wù)區(qū)的遠(yuǎn)洋·銳中心是遠(yuǎn)洋集團(tuán)繼遠(yuǎn)洋大廈、遠(yuǎn)洋光華國(guó)際、遠(yuǎn)洋國(guó)際中心之后在北京的第四個(gè)區(qū)域超甲級(jí)寫字樓項(xiàng)目，也是國(guó)內(nèi)首個(gè)獲得雙金級(jí)預(yù)認(rèn)證的寫字樓。

據(jù)悉，該項(xiàng)目所在地麗澤金融商務(wù)區(qū)E06地塊由平安系公司深圳市平軒投資管理有限公司2015年4月競(jìng)得，該公司以50.4億元的總價(jià)競(jìng)得豐臺(tái)區(qū)麗澤路E-01、E-05、E-06商業(yè)金融用地。拿地次月，平安人壽就與遠(yuǎn)洋集團(tuán)合作開發(fā)麗澤地塊。其中，遠(yuǎn)洋系通過持股該項(xiàng)目34.5%的股份持有北京市麗澤金融商務(wù)區(qū)E06地塊項(xiàng)目。

值得注意的是，在房地產(chǎn)行業(yè)頻陷流動(dòng)性危機(jī)，債券頻頻違約背景下，遠(yuǎn)洋系作為央企背書的房地產(chǎn)企業(yè)，仍能按時(shí)償債甚至提前償債。近日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)提前完成“21前海致遠(yuǎn)ABN”“致遠(yuǎn)2優(yōu)”兩筆ABS的償還，總金額約8.75億元。而兩筆債券均為一年期，到期日為6月17日。早在4月，遠(yuǎn)洋也提前償還了一筆尚未到期的5億美元債。至此，遠(yuǎn)洋未來兩年內(nèi)無美元債到期。

與此同時(shí)，遠(yuǎn)洋債券卻接連出現(xiàn)跌停。3月30日，“21遠(yuǎn)洋01”因跌幅超過20%被臨時(shí)停牌，4月1日，“15遠(yuǎn)洋05”也跌幅超20%。這一舉動(dòng)引發(fā)債券市場(chǎng)投資者的高度關(guān)注。

遠(yuǎn)洋集團(tuán)的業(yè)績(jī)方面，雖仍能保持增長(zhǎng)趨勢(shì)，但毛利率卻連年下滑，創(chuàng)下近5年新低。2021年，遠(yuǎn)洋集團(tuán)完成銷售額1362.6億元，同比微漲3.98%。毛利率卻進(jìn)一步下滑至18%。