恒大債務(wù)重組新進(jìn)展！中信信托或通過(guò)退地方式化解廣東項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，廣州城投做保證人

4月15日消息，據(jù)中國(guó)證券報(bào)報(bào)道，中信信托透露，恒大債務(wù)重組獲得新進(jìn)展。中信信托恒大廣東項(xiàng)目日前召開受益人大會(huì)，86%的受益人投票表示同意，超三分之二通過(guò)率意味著該項(xiàng)目距離落地實(shí)施更進(jìn)一步。此前，中信信托收到的廣州城投集團(tuán)來(lái)函稱，將通過(guò)項(xiàng)目退地方式化解恒大廣東項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

中信信托涉及項(xiàng)目為“嘉和125號(hào)恒大信托計(jì)劃”。根據(jù)初步方案，該信托計(jì)劃將在獲得廣州城投集團(tuán)連帶責(zé)任保證擔(dān)保的前提下解除項(xiàng)目土地抵押，廣州城投集團(tuán)作為保證人保障信托計(jì)劃全額本金分期兌付。

據(jù)報(bào)道，本次方案通過(guò)項(xiàng)目退地的方式，引入履約能力較強(qiáng)的AAA高信用等級(jí)主體廣州城投集團(tuán)作為保證人，保全信托計(jì)劃全額本金分期支付，使得信托本金安全退出保障程度顯著增強(qiáng)，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)實(shí)質(zhì)性風(fēng)險(xiǎn)化解。

近來(lái)，房地產(chǎn)進(jìn)入“暴雷”時(shí)代，房企接二連三的出現(xiàn)債務(wù)違約，恒大也不例外。2022年1月26日，中國(guó)恒大發(fā)布公告稱，將制定重組計(jì)劃，以保障債權(quán)人的利益，爭(zhēng)取在未來(lái)6個(gè)月內(nèi)提出初步重組方案。