萬科：2021凈利大降45%至225億元，銷售面積下降超18%，將推最高比例分紅

3月30日晚間，萬科披露了2021年年度報(bào)告。

報(bào)告顯示，萬科2021年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入4528億元，同比增長(zhǎng)8.04%，歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)225.2億元，同比下降45.75%。

對(duì)于凈利下降原因，董事會(huì)主席郁亮在年報(bào)《致股東》中進(jìn)行了反思，從財(cái)務(wù)層面看，萬科凈利下降源于三方面，包括毛利率下降、投資收益減少和市場(chǎng)下行帶來的計(jì)提減值。郁亮表示，2022年將采取堅(jiān)決、有針對(duì)性的行動(dòng)，全力扭轉(zhuǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)局面，相信行動(dòng)和努力將支撐公司在2022年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入和凈利潤(rùn)的企穩(wěn)回升。

2021年，萬科實(shí)現(xiàn)銷售面積3807.8萬平方米，銷售金額6277.8億元，分別下降18.4%和10.8%。財(cái)報(bào)顯示，2021年有息負(fù)債總額2659.6 億元，同比增長(zhǎng)2.9%，持有現(xiàn)金1493.5億元，凈負(fù)債率29.7%，較2020年上升11.06%。

發(fā)布年報(bào)的同時(shí)，萬科推出了股票回購(gòu)方案和歷史上最高比例的分紅派息預(yù)案，公司稱將在未來三個(gè)月內(nèi)擇機(jī)開展20至25億元回購(gòu)，分紅比例擬由2020年的35%躍升至50%，合計(jì)擬派發(fā)分紅112.8億元，是A股中唯一一家連續(xù)三十年進(jìn)行現(xiàn)金分紅的公司。

稍早，據(jù)2022年房企綜合實(shí)力TOP500中，萬科仍蟬聯(lián)第一。二級(jí)市場(chǎng)上，萬科今日收盤漲8.58%報(bào)18.98元/股，總市值2206億元。