恒大擬36.6億元出售水晶城項目，管理公司曾因違規建設被罰超900萬

        3月30日，浙江建投（002761）發布關于部分應收款項擬進行重組暨關聯交易的公告。根據公告內容，浙江建設為加快化解公司涉及中國恒大集團及下屬公司應收款項逾期問題，公司全資子公司浙江省建工集團有限責任公司（以下簡稱“浙江建工”）擬與中國恒大集團下屬控股公司杭州晶立置業有限公司（以下簡稱“晶立置業”）、浙江省浙建房地產集團有限公司（以下簡稱“浙建房產”）達成在建工程三方轉讓協議。轉讓資產為在建杭州水晶城文化旅游商業綜合體項目（以下簡稱“水晶城”項目）。
       晶立置業作為水晶城項目轉讓方，浙建房產作為專業房產開發公司受讓水晶城項目并將通過設立項目公司形式負責水晶城項目后續的開發建設工作，浙江建工作為專業總承包施工單位負責水晶城項目后續工程施工事宜，預計后續工程施工金額不超過24億元。
       杭州水晶城項目權益的價值為36.60億元，為轉讓對價，浙建房產以應付轉讓對價中的9.21億元用于抵償中國恒大集團及其下屬公司對浙江建工及其下屬子公司杭州地區的應付款項，剩余轉讓對價，通過變現或溢價銷售、以房抵債的方式處理，將按照有關政府部門統一要求化解中國恒大集團及其下屬公司杭州地區、湖州地區項目債務缺口，如有剩余的，可用于抵償中國恒大集團及其下屬公司對浙江建工及下屬子公司在湖州地區的6.95億元應付款項。
       中國恒大也表示，9.21億元用于抵償應付款項外，其余出售事項所得款項將作為公司一般營運資金，預期中國恒大將就出售事項將會錄得收益約2.16億元。
       晶立置業成立于2013年，法定代表人為陳中原，經營范圍包含物業管理、房地產開發經營等。股權穿透顯示，三立（中國）控股有限公司、恒大控股公司寧波開拓置業有限公司分別持股39%、37.48%。
       晶立置業曾因未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設，被罰963.38萬元。
       目前水晶城項目處于司法查封狀態，在辦理資產過戶手續前由晶立置業與當地政府、相關債權人協調完成解封手續。