3月4日消息，央企房產企業保利發展盤中一度跌超2%，但隨后迅速反彈，截至早間收盤，保利跌1.05%，報16.93元/股，總市值2026億元。

此前一日，保利發展股價曾創出17.23元/股的52周新高。從2021年8月保利發展階段新低的9.17元/股至今，半年時間股價即實現翻倍。

作為混合所有制的房企龍頭，萬科A的表現卻不如保利發展強勢。在2021年3月萬科A曾創32.25元/股的52周新高后，一路回調至最低的17.52元/股。在短暫起勢后，萬科A再度下探，大有突破前低的趨勢。

截至早盤收盤，萬科A跌4.41%報18.63元/股，總市值2160億元。

作為地產龍頭，萬科一直被業界看作行業風向標。在2012年，王石曾表示，“中國房地產業的黃金時代已經結束，白銀時代到來”。2018年9月后，郁亮那句“活下去”廣為流傳。2022年在萬科內部召開的年會上，郁亮再稱房地產已經到了“黑鐵時代”，2022對于萬科是“破釜沉舟，背水一戰”的一年。