萬科董事長(zhǎng)喊“黑鐵時(shí)代”后，股價(jià)一路走跌，央企保利卻半年翻倍

3月4日消息，央企房產(chǎn)企業(yè)保利發(fā)展盤中一度跌超2%，但隨后迅速反彈，截至早間收盤，保利跌1.05%，報(bào)16.93元/股，總市值2026億元。

此前一日，保利發(fā)展股價(jià)曾創(chuàng)出17.23元/股的52周新高。從2021年8月保利發(fā)展階段新低的9.17元/股至今，半年時(shí)間股價(jià)即實(shí)現(xiàn)翻倍。

作為混合所有制的房企龍頭，萬科A的表現(xiàn)卻不如保利發(fā)展強(qiáng)勢(shì)。在2021年3月萬科A曾創(chuàng)32.25元/股的52周新高后，一路回調(diào)至最低的17.52元/股。在短暫起勢(shì)后，萬科A再度下探，大有突破前低的趨勢(shì)。

截至早盤收盤，萬科A跌4.41%報(bào)18.63元/股，總市值2160億元。

作為地產(chǎn)龍頭，萬科一直被業(yè)界看作行業(yè)風(fēng)向標(biāo)。在2012年，王石曾表示，“中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的黃金時(shí)代已經(jīng)結(jié)束，白銀時(shí)代到來”。2018年9月后，郁亮那句“活下去”廣為流傳。2022年在萬科內(nèi)部召開的年會(huì)上，郁亮再稱房地產(chǎn)已經(jīng)到了“黑鐵時(shí)代”，2022對(duì)于萬科是“破釜沉舟，背水一戰(zhàn)”的一年。