公寓社區運營商“城市灣流”完成1050萬元A輪融資，私募基金基匯資本和摯信資本投資

近日，公寓社區運營商城市灣流完成總額1050萬元A輪融資，引入兩家私募基金基匯資本和摯信資本，并將與基匯資本成立一個公寓投資基金。此輪融資完成后，公司估值預計將達到1.5億美元。

城市灣流是一家公寓社區運營商，提供全面性的房產管理，不僅進行新舊房裝配改造、社區運營，而且還提供房產增益服務。將一些用于投資的空置房產進行全方位的托管，同時也為在城市工作的租住者提供智能公寓租賃與服務。

城市灣流創始人及CEO張欣公布了企業的長期戰略目標：布局國內4大一線城市以及6大準一線城市，實現管理規模超過30萬套房源。一線與準一線城市是城市灣流布局的重點，布局重點包括：深圳、上海、北京、長沙、成都和武漢等；根據計劃，2022年城市灣流預計將擁有2萬套房源，至2024年計劃將房源數量擴展到8萬套。張欣透露，公司將與多個手握地產項目的企業合作，以在短時間內獲得大量存量地產擴展房源。

城市灣流創始人張欣認為，原本房產租賃市場基本依賴C2C（個人對個人）的模式將會轉變，而目前行業入局者搶占的則是B2C（企業對個人）的空間，“美國的租賃市場結構中，40%由租賃企業提供，而在中國，目前僅有2%的房源是由租賃企業提供的。” 至于房地產租賃市場的發展會對銷售市場形成多大的作用力，張欣表示，租賃市場消費群體和銷售市場消費群體是兩部分不同的人群，有著不同的需求，因此租賃市場的壯大并不意味著銷售市場就會走向沒落。