華泰證券：在陸家嘴購(gòu)樓，此前多家券商買(mǎi)樓遭投資者質(zhì)疑

再有券商“豪氣”買(mǎi)樓。

12月1日晚間，華泰證券公告稱，公司召開(kāi)了第五屆董事會(huì)第二十次會(huì)議，同意公司收購(gòu)上海盛鉅資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司100%股權(quán)，以實(shí)際購(gòu)置上海保利廣場(chǎng)C棟樓房產(chǎn)用于日常辦公。董事會(huì)授權(quán)公司經(jīng)營(yíng)管理層依法合規(guī)推進(jìn)收購(gòu)相關(guān)工作。

資料顯示，上海保利廣場(chǎng)位于上海市浦東新區(qū)東方路18號(hào)，靠近黃浦江邊，地處陸家嘴黃金地段，華泰擬購(gòu)買(mǎi)的C棟樓位于保利廣場(chǎng)北側(cè)，共有5層，建筑面積為4929.5㎡。

盡管華泰證券未公布購(gòu)樓具體金額，但就保利廣場(chǎng)所處地段來(lái)看，這是筆不小的金額。根據(jù)上海保利廣場(chǎng)官網(wǎng)顯示的信息，保利廣場(chǎng)的日租金均價(jià)達(dá)到7.9-8.1/㎡·天，物業(yè)管理費(fèi)為31元/㎡·月。根據(jù)估算，租賃一天保利廣場(chǎng)C棟便需要3.94萬(wàn)元。

根據(jù)華泰證券10月發(fā)布的2021年第三季度財(cái)務(wù)報(bào)告，前三季度，華泰證券實(shí)現(xiàn)營(yíng)收269.07億元，同比增長(zhǎng)10.57%，歸屬凈利潤(rùn)為110.49億元，同比增長(zhǎng)25%。

據(jù)了解，這并不是今年第一家購(gòu)置辦公樓的券商。此前3月16日，長(zhǎng)江證券發(fā)布公告稱，公司董事會(huì)同意以自有資金在武漢投資自建或購(gòu)置辦公樓，金額不超過(guò)10億元。3月22日，中泰證券發(fā)布公告稱，將以公司全資子公司齊魯中泰物業(yè)有限公司為購(gòu)買(mǎi)主體，總價(jià)款以不超過(guò)27.35億元（含增值稅，不含其他稅費(fèi)及附加）購(gòu)置上海綠地外灘中心辦公樓。

券商高價(jià)買(mǎi)樓曾引發(fā)爭(zhēng)議。2020年8月，國(guó)海證券董事會(huì)決議通過(guò)了公司以13.8億元購(gòu)買(mǎi)上海綠地外灘中心寫(xiě)字樓的議案。這一買(mǎi)樓費(fèi)用，超過(guò)國(guó)海證券2019年和2020年的凈利潤(rùn)之和。

長(zhǎng)江證券買(mǎi)樓也遭到了投資者的質(zhì)疑。根據(jù)長(zhǎng)江證券今年6月28日公告的《投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表》，有投資者在網(wǎng)上集體接待日發(fā)出“靈魂拷問(wèn)”：“貴公司拿10億元購(gòu)買(mǎi)辦公樓，能為股東和公司帶來(lái)多少利潤(rùn)？目前的辦公樓咋辦？”