成都銀行回復證監會問詢，稱房貸超標具有合理性

10月8日，成都銀行發布《成都銀行股份有限公司公開發行可轉換公司債券申請文件反饋意見的回復》公告。

公告顯示，今年4月29日，成都銀行擬公開發行總額不超過人民幣80億元（含80億元）A股可轉換公司債券，募集的資金扣除發行費用后將全部用于支持公司未來各項業務發展，在可轉債持有人轉股后按照相關監管要求用于補充公司核心一級資本。

隨后，證監會于2021年9月18日出具《中國證監會行政許可項目審查一次反饋意見通知書——成都銀行股份有限公司公開發行可轉債申請文件反饋意見》，主要針對成都銀行的行政處罰、理財業務風險、房地產貸款占比較高等提出了十條問題。

值得注意的是，自2018年1月起，成都銀行總行及各分支機構以及并表范圍內的子公司被境內監管部門處以行政處罰共計15筆，涉及被罰款金額共計513.50萬元。對此，成都銀行回復稱，上述15筆處罰涉及的罰款均已繳清。

在今年8月26日成都銀行披露半年度報告中，該行房地產貸款占比高的問題成為熱點。而本次《意見》中關于房地產貸款金額高的問題也位列其中。截至2021年6月末，成都銀行的房地產貸款余額為999.54億元，占全行貸款總額的29.09%。按照房地產集中度管理口徑，成都銀行房地產貸款金額占比高于規定的集中度上限約6.59個百分點；個人住房貸款余額為732.11億元，占全行貸款總額的21.31%，超過規定上限約3.81個百分點。

對于涉及房產貸款的指標均超標的問題，成都銀行在回復中表示，房地產集中度新規出臺前，成都銀行堅持合規有序地發展房地產領域相關業務，個人住房貸款主要滿足川、陜、渝三地居民合理的自住購房需求，由于長期 以來在按揭服務流程、放款效率等方面的良好表現，形成了較好的市場口碑和吸 引力，帶動個人住房貸款增長，導致房地產貸款金額占比相對較高，具有合理性。

同時，今年上半年成都銀行大幅計提貸款損失準備和不良貸款率逐年下滑的情況也受到證監會的注意。截至2021年6月末，成都銀行計提貸款損失準備金額140.51億元，較上年末期的113.41 億元增長23.87%。

對此，成都銀行表示，報告期內計提客戶貸款減值準備主要原因為近年來成都銀行貸款規模穩步增長，新增貸款減值計提相應增加；及成都銀行為主動應對經濟下行、結構調整及新冠疫情的影響，審慎進行減值計提，增強風險對沖能力。