摯信資本領投，商業地產數字化服務商匠人科技完成近億元B2輪融資

今日，商業地產數字化服務商匠人科技宣布完成近億元B2輪融資，本輪融資由摯信資本領投。

據了解，本輪融資將主要用于研發和業務擴張。

自2016年以來匠人科技的主要產品是樓宇管理SaaS——CREAMS平臺。CREAMS提供樓宇管理、房源管理、招商管理、租客管理、物業管理、收付款、統計分析、資產評估、權限管理等基礎功能，同時可幫助業主查看樓宇剖面、任意組合樓宇信息、一鍵發布房源、自動生成合同，以及全維度報表導出、智能付租提醒、合同到期提醒、大數據分析企業狀況、預測租金、把握現金流等功能，從而較好地提升樓宇業主方的管理能力和運營能力。

發展至今，匠人科技在CREAMS平臺基礎上，推出了更多產品。

匠人科技產品矩陣

房源供給端，匠人科技針對招商人員推出了【 LikeCRM】招商客戶畫像系統，通過這一工具，協助招商人員規范沉淀客戶數據、生成客戶畫像、分析客戶行為、管理團隊績效、管理中介帶看記錄、實現租控信息實時性和可視化。針對需要短期快速提升出租率的項目，匠人科技上線了【來客推廣】招商推廣獲客工具。【來客推廣】通過整合全渠道流量入口，如：微信朋友圈、公眾號小程序、微信群、沉淀的客戶信息、經紀人、廣告平臺等，對合作項目進行推廣。推廣素材包含項目信息、照片、房源表、租控圖、激勵紅包等信息，推廣海報可從【來客推廣】一鍵生成。除了社交渠道的傳播，【來客推廣】還通過自身產品【經紀互聯】打通了經紀人的渠道。工具內支持多種針對經紀人的營銷玩法，可以讓項目方刺激經紀人的合作積極性，同時也提供VR看房和視頻看房，讓經紀人和客戶快速了解項目信息。最后通過工具沉淀相關招商信息，讓業主實時了解每個招商環節的數據轉化情況，輔助招商策略的調整。

房源需求端，針對經紀人，推出了【經紀互聯】商辦經紀人房源平臺：面向商辦經紀人的房源庫，助力經紀人獲取全網最新最真實的房源信息；【來客推廣】中的項目推廣信息就是通過同步到【經紀互聯】把待招商項目推薦給經紀人們。

匠人科技還面向商辦行業開發了商辦地產大數據平臺【萬樓數據】，數據來源于地推團隊的維護和旗下工具和平臺的沉淀。

截至目前，CREAMS已經成為少有的純SaaS化部署商辦資產管理產品，在全國覆蓋了22個城市，超 16000 幢樓宇，管理面積超2億平米；“LikeCRM”和 “經紀互聯”，目前已布局北京、上海、廣州、深圳、成都、杭州等城市，累計覆蓋數千個招商部和數萬名商辦地產經紀人。

納斯達克上市的美國地產信息研究公司CoStar Group，是目前美國最大的商業房地產數據服務商和研究公司。經過30多年的發展，建立了全美最大的商業地產數據庫，監測超過88億平方米商業地產建筑，記錄了每一個房間從建設、出租、出售到拆除的每一次狀態變化，據不完全統計，美國商業地產83%的交易與CoStar相關。中國目前尚未出現實現這一效果的平臺，匠人科技表示對標CoStar一直是企業發展的目標。除此之外國內也有房天下全資子公司中指控股、明源云旗下的云空間等玩家。

匠人科技創始人項銘坦言，比起眼前的利益，更重要的是給商辦行業建立起來完善的動態數據庫和形成清晰的行業標準。商辦存量不斷增加，需求相對恒定，供給方競爭日趨激烈，精細化管理將開始成為資產持有方在收益上的決定性要素，因而匠人科技的產品對客戶帶來的效用會日益提升；同時越來越多的商辦交易場景敦促全行業范圍內早日建立起完善的商業地產大數據，匠人科技的“萬樓數據”目標就是成為商辦行業底層數據庫。

本輪融資后匠人科技依然會持續對商辦行業賦能，堅持產品的標準化，致力于在商業地產行業運營日趨精細化的大背景下，打造商業地產全生態數字化基礎設施。