欠費(fèi)1300余萬！北京又一長租公寓爆雷

6月18日，據(jù)《鳳凰WEEKLY地產(chǎn)》，有網(wǎng)友爆料稱，優(yōu)家青年創(chuàng)業(yè)社區(qū)北京蘇州橋社區(qū)院內(nèi)多處貼出告知書，稱因運(yùn)營方欠繳租金、物業(yè)費(fèi)、滯納金等相關(guān)費(fèi)用，原有租賃合同終止。

據(jù)現(xiàn)場照片顯示，承租方為優(yōu)家開天客（北京）企業(yè)管理咨詢有限公司（下稱“北京優(yōu)家公司”）委托北京U家創(chuàng)業(yè)投資管理有限公司（下稱“U家公司”）管理運(yùn)營該物業(yè)，租賃期限為2014年11月1日至2024年10月31日。

截至2022年6月18日，北京優(yōu)家公司已拖欠租金及物業(yè)費(fèi)792萬元，欠付滯納金537萬元，欠付水電費(fèi)10.82萬元，合計(jì)1340.14萬元。

告知書顯示，房屋產(chǎn)權(quán)方分別于2月、3月、4月發(fā)函要求北京優(yōu)家公司支付租金但未果。故房屋產(chǎn)權(quán)方?jīng)Q定解除租賃合同，收回租賃物業(yè)。

產(chǎn)權(quán)方現(xiàn)場設(shè)立的現(xiàn)場咨詢處內(nèi)的工作人員表示，北京優(yōu)家公司已經(jīng)沒有足夠資金支持項(xiàng)目運(yùn)營，不過產(chǎn)權(quán)方有意接手后續(xù)運(yùn)營，正在與租戶協(xié)商。

公開資料顯示，北京優(yōu)家公司與U家公司法定代表人均為楊來侑，而U家公司的全資股東為廣州優(yōu)家投資管理有限責(zé)任公司，也是YOU+國際青年社區(qū)品牌公寓（下稱“YOU+公寓”）的運(yùn)營方。

官網(wǎng)顯示，YOU+公寓共在9個(gè)城市運(yùn)營23個(gè)社區(qū)，其中北京僅有此次暴雷的蘇州橋社區(qū)一家。

值得注意的是，據(jù)媒體報(bào)道，2014年11月，小米創(chuàng)始人雷軍向YOU+公寓投資1億元。此外，雷軍還在YOU+公寓蘇州橋社區(qū)的開業(yè)發(fā)布會上發(fā)表講話。

當(dāng)時(shí)雷軍表示，自己24年前來北京時(shí)，曾住過地下室、農(nóng)家院，所以很理解每個(gè)北漂心目中家的重要性，覺得有責(zé)任去幫助這些年輕人，這也是投資YOU+的原因所在。