中國(guó)電建逾50億轉(zhuǎn)讓24家房地產(chǎn)資產(chǎn)，或發(fā)力新能源

6月8日消息，中國(guó)電建晚間披露出售體內(nèi)剩余房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。中國(guó)電建擬以非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式向控股股東中國(guó)電力建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“電建集團(tuán)”）及其下屬子公司轉(zhuǎn)讓公司將所持房地產(chǎn)資產(chǎn)。

此次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)為公司所持24家房地產(chǎn)項(xiàng)目公司股權(quán)及公司對(duì)其享有的部分債權(quán)，交易對(duì)價(jià)為49.42億元，將由受讓方以現(xiàn)金方式向轉(zhuǎn)讓方支付。

截至2022年5月31日，標(biāo)的公司對(duì)公司及下屬企業(yè)合計(jì)負(fù)有21.69億元非經(jīng)營(yíng)性債務(wù)本金，涉及的債務(wù)人為9家由電建集團(tuán)及北京洺悅承接的標(biāo)的公司。

實(shí)際上，早在2021年，中國(guó)電建就開始逐漸剝離旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)。2021年9月28日，電建地產(chǎn)的母公司中國(guó)電建發(fā)布公告稱，擬將所持房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)與電建集團(tuán)持有的優(yōu)質(zhì)電網(wǎng)輔業(yè)相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行置換，理由是為了解決同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)問題。2022年3月31日，電建地產(chǎn)控股股東由中國(guó)電建變更為電建集團(tuán)，實(shí)控人未變更仍為國(guó)務(wù)院國(guó)資委，

成立于2005年的電建地產(chǎn)，是國(guó)資委批準(zhǔn)的16家以地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一。作為中國(guó)電建持有的房地產(chǎn)板塊資產(chǎn)，近來卻面臨盈利能力下滑的風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)其2021年年報(bào)顯示，中國(guó)電建房地產(chǎn)板塊營(yíng)收295.39億元，同比增長(zhǎng)35.56%，毛利率為11.75%，同比下降7.25個(gè)百分點(diǎn)。

日前，中國(guó)電建發(fā)布公告，擬定增募資150 億元，大力支撐新能源及抽水蓄能領(lǐng)域發(fā)展。