一周前曾獲得“負(fù)面”評(píng)級(jí)，港股房企天譽(yù)置業(yè)午后崩盤80%

4月22日盤中，天譽(yù)置業(yè)午后跳水暴跌超80%，報(bào)0.12港元/股，成交額0.79億港元。天譽(yù)置業(yè)稱，由于公司近12個(gè)月待償借貸約為67.8億元，而期末公司限制性現(xiàn)金、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物合計(jì)約42.1億元，因此對(duì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)構(gòu)成重大不確定性。

據(jù)天譽(yù)發(fā)布的2021年年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，其實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入76.63億港元，同比下滑0.5%，歸母凈利虧損2.84億港元，去年同期凈利9.51億港元，基本每股收益為-0.04港元。其中，物業(yè)銷售貢獻(xiàn)營(yíng)收74.84億港元，占營(yíng)收比重為97.66%。

4月14日，因天譽(yù)選擇停止參與評(píng)級(jí)，惠譽(yù)沒有足夠的信息維持相關(guān)評(píng)級(jí)，因此天譽(yù)“B-”長(zhǎng)期外幣發(fā)行人違約評(píng)級(jí)，展望“負(fù)面”，并撤銷其“B-“高級(jí)無抵押評(píng)級(jí)和未償債券評(píng)級(jí)，以及“RR4”回收率評(píng)級(jí)。

值得一提的是，該公司少數(shù)股東權(quán)益錄得3.94億，是公司年度溢利的近4倍，較去年同期相比暴增656%，位列2021年內(nèi)房股少數(shù)股東利潤(rùn)第一名。

天眼查顯示，天譽(yù)置業(yè)創(chuàng)立于1996年，總部位于廣州，是一家香港投資控股公司，主要業(yè)務(wù)包括物業(yè)銷售、物業(yè)管理服務(wù)、投資物業(yè)租金以及商業(yè)運(yùn)營(yíng)。公司大股東兼董事局主席余斌持股69.17%。目前持有的發(fā)展項(xiàng)目及土地儲(chǔ)備組合包括大灣區(qū)、華南地區(qū)以及西南地區(qū)，持有項(xiàng)目組合總建面積約為3300萬平方米。